Villa con piscina a Reggio Emilia - Italys Casa

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Descrizione Generale della Proprietà
Italys Casa ti propone un’opportunità unica, una Villa con Piscina immersa nella campagna di Reggio Emilia. Questa splendida villa restaurata, circondata dalle colline di Morsiano, offre una vista mozzafiato e un’atmosfera di tranquillità. La villa si sviluppa su due piani e include anche un fienile separato, anch'esso ristrutturato. La proprietà, con giardini ben curati e una piscina, rappresenta un rifugio perfetto per chi cerca un'abitazione elegante e isolata, ma a solo un'ora di auto dalla città di Reggio Emilia.

Interni e Distribuzione degli Spazi
La villa si compone di un ampio soggiorno di oltre 25 mq, con un elegante camino a legna che riscalda l'ambiente e l’acqua in inverno. La cucina, separata ma adiacente al soggiorno, è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità. Da qui si accede a un patio esterno, ideale per pranzare all’aperto durante i mesi estivi. Accanto alla cucina c’è una lavanderia con WC e lavandino. Una scalinata interna conduce al primo piano dove si trovano le camere da letto.

Il piano superiore comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite (doccia, WC e lavandino) e riscaldamento a pavimento. Un grande bagno centrale separa le due camere da letto degli ospiti, che sono entrambe di buone dimensioni. Il corridoio e le camere offrono ampio spazio per armadi.

Fienile Separato
Il fienile ristrutturato, situato separatamente dalla villa, si sviluppa su due piani. Il piano terra è un ampio laboratorio e zona di stoccaggio per attrezzi da giardino, mentre il piano superiore è uno studio elegante, con soffitto a travi a vista, ideale come ufficio o spazio per il relax.

Posizione e Esterni
La villa è circondata da un giardino privato ben curato e una piscina. Un viale privato conduce dalla strada principale alla villa, garantendo molta privacy. All’interno del giardino, c’è anche un'area di parcheggio che può ospitare fino a 4 auto.

La superficie totale della proprietà è di circa 1500 mq, con una superficie interna della villa di 160 mq e del fienile di 60 mq.

Attività e Servizi
A solo 10 minuti a piedi, troverai un supermercato locale con servizio di consegna a domicilio. Inoltre, nel borgo ci sono un bar e una pizzeria. La zona offre numerose attività all’aperto come escursioni, ciclismo, equitazione e sport acquatici nei laghi vicini. Gli impianti sciistici di Febbio sono a soli 25 minuti di distanza, mentre Abetone è a circa un'ora e mezzo di auto.

La zona è ben servita da servizi medici locali e la Croce Verde offre un eccellente supporto.

Opportunità di Acquisto e Prezzo
Questa villa rappresenta una straordinaria opportunità di acquistare una proprietà elegante, immersa nella natura ma ben collegata a tutte le comodità. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Prezzo richiesto: €399.000,00

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