Italys Casa propone in vendita questa villa indipendente, immersa nelle colline verdeggianti, si trova nel centro della Calabria, nel Comune di Decollatura, a circa 40 minuti di auto (28 km) dall'aeroporto di Lamezia Terme. Decollatura è un piccolo paese collinare di circa 3000 abitanti situato a un'altitudine di circa 750 metri sopra il livello del mare.

Immerso in una valle verde, è composto da vari frazionamenti (San Bernardo, Casenove, Cerrisi, Tomaini, Adami, Liardi e altri) tutti collegati da una rete di servizi molto buona, tra cui supermercati, negozi di alimentari, fruttivendoli, caffè bar, ristoranti/pizzerie, parrucchieri, ufficio postale e banca. Altri servizi offerti sono asili, scuole primarie e secondarie, farmacie. Una clinica medica e varie altre opportunità sono disponibili nella vicina città di Soveria Mannelli, a circa 5 km di distanza, dove c'è anche un ospedale.

La casa stessa è costruita in stile chalet e si sviluppa su 3 livelli. Il piano terra ha una superficie di circa 200 mq, con un'altezza del soffitto di circa 4 m, ed è utilizzato come garage e magazzino.

Il primo piano ha una superficie di circa 200 mq e dispone di un balcone che circonda 3 lati della proprietà. Entrando a questo livello si trova un piccolo ingresso con camino a pellet, seguito da una cucina/sala da pranzo, un soggiorno con porte che si aprono sul balcone, 3 camere da letto, di cui 2 si affacciano sul balcone, 2 bagni, una zona lavanderia e uno studio con camino aperto. Tutte le stanze di questo livello, tranne i bagni, hanno accesso al balcone.

Il secondo livello, di circa 200 mq, offre un ampio soggiorno con sala giorno adiacente e accesso al balcone, 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a una zona lavanderia. Questo piano ha pareti in legno di pino tradizionale in alcune stanze e pavimenti in parquet, 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a una cucina abitabile con pavimenti in ceramica e accesso al balcone.

La casa si trova su un terreno di circa 1500 mq, di cui una parte è utilizzata come grande area di parcheggio e il resto, circa 400 mq, è destinato a giardino. Ci sono 2 ingressi alla proprietà, uno dei quali conduce direttamente dal piano terra e l'altro dal garage.

La proprietà beneficia di riscaldamento centrale a gas GPL, con la possibilità di collegare il gas metano previa richiesta al fornitore di servizi.

In estate, Decollatura è la meta ideale per chi cerca aria fresca e passeggiate nella campagna. In inverno, è un'interessante fermata per cacciatori di beccacce o cinghiali, o semplicemente per chi ama il freddo e il silenzio dell'inverno.

In primavera e autunno, è possibile dedicarsi alla ricerca di funghi, fragole selvatiche, asparagi, cicoria, ecc. L'autostrada Salerno-Reggio Calabria (uscita Altilia-Grimaldi) è raggiungibile in 20 minuti di auto, ideale per esplorare le numerose altre zone della Calabria. Anche la principale stazione ferroviaria di Lamezia Terme è ben collegata con il resto d'Italia.

Le opzioni per la spiaggia sono varie, con Lamezia, Gizzeria e Pizzo sulla costa ovest e Catanzaro Lido e Soverato sulla costa est.

Caratteristiche della proprietà:
- Proprietà indipendente su 3 livelli con circa 1500 mq di terreno.
- Totale di 6 camere da letto e 4 bagni.
- Ampio soggiorno e sala giorno.
- Pavimenti in parquet in alcune stanze.
- Riscaldamento centrale a gas GPL, camino a pellet e 2 camini aperti.
- 2 ampi soggiorni e 2 cucine.

Il Parco Nazionale della Sila, che dista circa 30 minuti di auto, offre alcuni dei paesaggi più spettacolari e drammatici della zona, insieme ad attività tutto l'anno come passeggiate, trekking a cavallo, quad e, nei mesi invernali, sci e motoslitte. La principale città di Camigliatello ospita numerosi festival durante l'anno, basati sui meravigliosi cibi prodotti nella zona, con i funghi porcini tra i più famosi!

Prezzo richiesto: €260.000,00

Per maggiori informazioni contattaci al numero: +39 379 108 0060

oppure visita il nostro sito web: www.italyscasa.com

o le nostre pagine social, Instagram, Facebook, Tik Tok e Youtube: @italyscasa