Italys Casa propone in vendita a Castiglione Marittimo una proprietà situata nel centro storico, questa è una rara opportunità poiché dispone di splendidi giardini – cosa non comune in queste zone. è la location ideale: un tradizionale villaggio storico situato sulla collina e a soli 5 minuti di auto dalla cittadina marina di Falerna. Si trova a 30 minuti di auto dall'aeroporto e dalla stazione ferroviaria di Lamezia Terme.
La proprietà è distribuita su 2 livelli con una grande terrazza, dalla quale si godono spettacolari viste sul mare, e giardini ben curati.
Dai gradini che partono dal cancello si accede al primo livello, che comprende la terrazza principale, una cucina con soggiorno, 3 camere da letto e un bagno – quest'ultimo ha anche una piccola terrazza.
Il livello inferiore ha un accesso separato e dispone di una cucina con soggiorno, 2 camere da letto e un bagno. Un patio conduce al giardino.
L'intera proprietà è stata ristrutturata nel 2009 dai proprietari attuali con rifacimento degli impianti elettrici e installazione del riscaldamento centralizzato tramite stufa a pellet e/o gas di rete. C'è aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto principale su entrambi i livelli.
C'è un annesso utilizzato come cucina per i pasti all'aperto. Tradizionalmente veniva usato per la produzione di salami/prosciutti, ed è dotato di un camino a legna.
I giardini di circa **850 mq** sono splendidamente curati e disposti, con un'area barbecue, uno stagno e una selezione di alberi e piante mature che circondano una zona a prato.
Il villaggio di Castiglione offre servizi locali: negozio di alimentari, macelleria e bar caffè.
A soli 3 km si trova la cittadina costiera di Falerna Marina, che offre una lunga spiaggia e una promenade recentemente ristrutturata, dove troverete una serie di eleganti caffè e ristoranti. È un'ottima base per esplorare la bellezza della campagna circostante e dei tradizionali e storici paesi collinari.
Castiglione prende il nome dal Castello Normanno costruito nel 1062, chiamato Castel Leone: questo castello divenne una delle opere difensive più importanti del distretto, per difendere il Golfo di Sant'Eufemia e l'abbazia omonima. Nel 1214 il castello resistette a un'invasione saracena. A causa delle incursioni saracene, la popolazione fuggì verso le montagne e le colline, trasferendosi nell'entroterra, così l'area divenne una vivace zona agricola.
Il magnifico Parco Nazionale della Sila si trova a circa 1 ora e 15 minuti di auto e offre attività durante tutto l'anno: escursioni e trekking in estate, e in inverno una varietà di stazioni sciistiche che offrono sci, scuole di sci, snowboard e motoslitte. Dalla posizione della proprietà, è possibile godere delle attività di una vacanza invernale in una località soleggiata.
Altri luoghi di interesse includono il museo che ospita i Bronzi di Riace a Reggio Calabria. La località vicina di Gizzeria è famosa per le sue correnti d'aria che la rendono il luogo ideale per il kite surf e ospita molte competizioni di campionato.
A breve distanza in auto si trova la città di Lamezia/Nicastro, che offre una vasta gamma di servizi forniti dalla città principale della zona, insieme a una zona di interesse archeologico e, facilmente raggiungibili, le terme di Lamezia Terme e il centro benessere La Caronte.
Caratteristiche della proprietà:
- Spettacolari viste sul mare e sulle montagne
- Proprietà su 2 livelli indipendenti con giardini
- Totale 5 camere da letto e 2 bagni
- Finestre in alluminio effetto legno – doppio vetro e zanzariere
- Grande terrazza con portico
- Giardini a prato con area barbecue e stagno
- Aria condizionata in soggiorno e camera da letto
- Riscaldamento centralizzato con stufa a pellet
- Annesso cucina di circa **15 mq**
- Distanza dal mare: 2 km – 5 minuti di auto
I proprietari ci hanno informato che alcuni mobili sono inclusi nel prezzo.
Prezzo richiesto: €240.000,00
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